Thực tiễn xét xử có không ít các vụ án tranh chấp về Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất do các bên không tuân thủ quy định về công chứng, chứng thực. Căn cứ quy định tại điểm a, b Khoản
Đọc thêm
Theo quy định Điều 168, Điều 188 Luật Đất đai năm 2013, để đảm bảo thửa đất có đủ điều kiện chuyển nhượng, tránh rủi ro Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bị vô hiệu, trước khi nhận chuyển nhượng
Đọc thêm
Lưu ý khi nhận chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01/7/2014 nhưng chưa sang tên Theo quy định hiện hành, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cần tuân thủ quy định nghiêm ngặt
Đọc thêm
Chi phí đầu tư vào đất còn lại là các chi phí có căn cứ chứng minh người sử dụng đất đã đầu tư vào đất phù hợp với mục đích sử dụng đất nhưng đến thời điểm cơ quan Nhà nước
Đọc thêm
Việc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (hay còn gọi là Sổ đỏ) ghi số CMND và người dân đã tiến hành cấp đổi sang CCCD khiến không ít người
Đọc thêm
Thông thường, người sử dụng đất khi bị Nhà nước thu hồi đất nếu đáp ứng đủ điều kiện luật định thì được bồi thường bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi hoặc bằng
Đọc thêm
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thường gọi là Sổ đỏ) là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
Đọc thêm
Tách thửa đất là việc phân chia quyền sử dụng đất từ một người đứng tên thành nhiều người đứng tên và sở hữu riêng biệt. Việc tách thửa đất có thể xuất phát từ những nguyên nhân: Phân chia di sản
Đọc thêm
Phải làm gì khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng diện tích đất bị thiếu so với Sổ đỏ Theo quy định tại Khoản 5 Điều 98 Luật đất đai năm 2013 và điểm c Khoản 1 Điều 76 Nghị
Đọc thêm
Khi chuyển nhượng nhà, đất, một trong những nghĩa vụ mà bên bán phải thực hiện đối với Nhà nước đó chính là nộp thuế thu nhập cá nhân (bên bán và bên mua có thể thỏa thuận về người nộp thuế).
Đọc thêm