Điều kiện để người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam
Ngày nay, nhu cầu được sở hữu nhà ở tại Việt Nam của người nước ngoài có xu hướng tăng. Điều kiện để được công nhận quyền sở hữu nhà ở hay hình thức sở hữu như thế nào đang là băn khoăn của không ít người.
Theo quy định tại Điều 159, 160 Luật nhà ở năm 2014, chỉ có một số đối tượng là người nước ngoài và đáp ứng điều kiện luật định mới được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, cụ thể:
- Người nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của pháp luật Việt Nam. Điều kiện đặt ra là phải có Giấy chứng nhận đầu tư và có nhà ở được xây dựng trong dự án;
- Người nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam và không thuộc diện được quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao theo quy định của Pháp lệnh về quyền ưu đãi, miễn trừ dành cho cơ quan Đại diện ngoại giao, cơ quan Lãnh sự và cơ quan Đại diện của Tổ chức quốc tế tại Việt Nam.
Người nước ngoài cung cấp hộ chiếu còn giá trị có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam để chứng minh.
Như vậy, người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thông qua các hình thức sau:
- Đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của pháp luật Việt Nam;
- Mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại (bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ) trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Chính phủ.
Để biết được dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà mình nhắm đến có nằm trong khu vực mà người nước ngoài được phép sở hữu nhà ở hay không thì có thể tra cứu trên Cổng thông tin điện tử của Sở xây dựng hoặc liên hệ trực tiếp để biết chi tiết.
Trên đây là chia sẻ của Helloluatsu về Điều kiện để người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Nếu còn những vướng mắc hay cần tư vấn chi tiết xin liên hệ Hotline: 0935 13 13 13 hoặc dịch vụ luật sư để được tư vấn MIỄN PHÍ.